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如何破ag真人百家徐州5宅地连拍!中淮近2亿竞得

2020-06-30 07:01

  昨日,徐州铜山区1宗宅地超100轮报价成交,据中指数据库统计中心显示,2019年11月至今徐州已成交11宗住宅用地,包括中海、美的、保利等大型品牌房企的入驻。

  据土地情报数据监测显示,11月14日,徐州市5宗住宅用地出让,总出让面积175264.3㎡,总规划建筑面积463989㎡,起始总价101182万元。如何破ag真人百家,本次出让地块沛县共计推出3宗宅地(其中2宗地块无人报价导致流拍1宗底价成交),泉山区1宗宅地,鼓楼区1宗宅地。

  值得注意的,鼓楼区宅地(经开区杨庄居住用地)备受关注,地块开拍前收到近10轮自由报价。

  截止发稿前,该地块以超过150轮报价,此时楼面价破5300元/㎡,从加价速度看出本地块热度,最终,地块花落谁家详见评论区。

  土地位置经济技术开发区三环东路以北,白云东路以南。用地性质为住宅用地,总用地面积55982㎡, 规划建筑面积128758.6㎡,容积率大于2并且小于或等于2.3,出让年限70年,起始价54460万元, 起始楼面价4229.62元/㎡。

  根据中指地块投资价值评价体系,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,本案投资价值在同时期推出的137宗住宅用地中排名第26。

  地块周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了市重点小学徐州市星源小学、徐州市兴东实验学校、三甲医院徐州东方人民医院、购物中心楚岳广场等生活配套。

  经过29轮报价,最终,由徐州中淮置业有限公司以成交价19880万元竞得该地块,折合楼面价1648元/㎡,溢价率16.39%。

  土地位置二环西路东,健康路北。用地性质为住宅用地,总用地面积40218.3㎡, 规划建筑面积120654.9㎡,容积率大于1并且小于或等于3,出让年限70年,起始价17080万元, 起始楼面价1415.61元/㎡。

  据中指地主提供地块可研报告显示,该地块所处九里板块,目前板块现状投资价值较高,规划利好较多,有较大的增值空间,周边规划有商场、医院,商业、医疗配套会有所提升,近2年周边有融创中国、中海地产等9家品牌房企进驻。

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